选址大问题 多考察多选择多分析
- 2017-08-06 14:46:15
- 作者：加盟网
- 类型：成功秘诀
选址问题一向都是投资者在规划开店的时候需要慎重考察的大问题,作为投资者要明白并不一定好地址才能赚钱,也就是说有时候常人眼中的好地址,可能也会有一些你没有想到的风险。要给快餐加盟店选一个好店址,就要从以下这几点来考虑。
*个关键:在选择中餐加盟店的时候,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越才能有较好的收益,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,它在社区与沿街客流量稳定,投资回报平稳。
第二个关键:考虑加盟店的性价比问题,铺位的租金价格很重要,开业后的管理经营也很重要,后期的经营管理将直接决定经营状况,因此必须把后期经营管理重视起来。
第三个关键:视察其周围环境,这时要用两种角度来观察,一是商人的角度:什么迹象显示该地点可以创造业绩?该地段的固定人群消费率怎么样?其次,从顾客的角度:店面会不会到这里逛街?到这里逛街的都是些什么人群?黄金地段有冷门的角落,次级商圈也有热门据点。
第四个关键:中餐加盟店的选址一定要注意周围的人流量和交通状况及居民和单位情况,选址要有前瞻性,在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同行竞争的情况。
店址周围的变化可能会给投资者带来一定的选择困难,未来无法预料,这就考验快餐加盟店的投资者对局势的前瞻性以及商业特有的直觉,同时也要经过科学的考察,多方面结合就不怕找错店址了。
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