店铺选址怎样才能选的好

2017-11-15 17:00:44
作者：加盟网

开店是创业的形式之一，是实实在在能够看得见的赚钱方式，赢得很多有志之士的看好。开店做生意，首先就是要考虑选址问题。连锁商铺的选址有很多需要考虑的因素，如客流量，店铺租金，竞争对手等，但是大体还是有一个方向的，以下七个方面帮你做好选址工作，帮你成功赚钱！

开店选址

要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，当行人注意到你的店铺时，但由于需要穿越马路而放弃光顾，要么行人为了过马路，而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方，近来颇受关注的社区商铺较为适合开设这类店铺。

选址凭感觉，没有科学依据

成熟商圈、客流、物流数据模糊，缺少投资收益预测

没有主动出击，被动依靠中介推荐

开店专员专业度不足，经验少

缺少整体规划，没有店铺生命周期管理

如果是没经验的小白，*好的办法就是评估周边*近的十家同类型商铺的平均值，然后再打个6折（非要问我为啥打折，只能说因为你是小白）。比如当初的春熙路轰炸大鱿鱼店，让我一个小白一战成名，月纯利十万的业绩直到现在我都没能超越，真正的出道即巅峰。但城市商业中心也有很多问题，比如租金高，转让费高，关系复杂

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总结一下，城市商业中心是高成本撬动高利润，而且竞争白热化，需要随时根据市场调整，适合大佬或者老司机，不太适合小白。我虽然赌赢了一把，但运气成分不容忽略。

其次是社区商业中心，附近主要居民区，写字楼或学校集中。另外开发区的商业中心也归类为社区商业中心。再其次是零售商场，指的是不再城市商业中心内的购物中心，百货大楼和大型综合超市等商场，另外，零售商场分已开业和待开业，小白千万不要去赌待开业，风险偏大。再下一档是交通枢纽的商业中心。营业面积这个依据项目而定，一般来讲，还是要根据营业额决定

开店选址技巧