第一次酒店投资究竟做单体酒店还是加盟连锁品牌？

2019-06-12 15:57:07
作者：加盟网

　　意向做酒店投资的投资人，肯定一直会有疑问：是做单体酒店还是选择加盟酒店品牌。对于大多数酒店投资人来说，投资回报是决定因素，那小编为大家介绍，酒店投资怎么选?

　　目前中国的酒店市场相对于较成熟的酒店市场来说，还具有较大的发展空间，早加盟意味着抢占先机。品牌和连锁给予客户的是一种信任和承诺，能让顾客更有安全感和信任感。

　　单体酒店：名气小，散客为主，辐射范围**多周边5km，没有强有力的品牌背书，顾客信任感和安全感低。设计呈现出的产品大多是投资人个人的喜好和风格。投资人一般选择报价**的装修队或者选择信任的装修队，问题在此，低价/信任的装修队是否熟悉酒店的装修，是否能保证装修出来的水平和质量?

　　连锁酒店：有足够的品牌优势，客户群体层次高，主要客户为商务和旅游人士、协议客户和团队等。设计方面以东呈国际集团为例，旗下酒店产品设计均出自经验丰富的知名酒店设计团队，他们设计出的产品也是经过了万众体验反馈、产品逐步迭代和优化升级，**后呈现给大众几近完美的产品体验感。且装修团队一般都有严格的选择，在装修过程中也会由集团统一监管，必须符合集团的上线标准才可予以上线。

　　装修标准、装修时间成本、后期维护成本须考虑!

　　连锁酒店：统一管理、统一质量、统一标准。**的店长都需要在酒店行业打磨多年。城市便捷总部东呈国际集团设立东呈大学，确保了每一位店长的专业度，为后期的提升提供了优质平台。店长的能力、态度、忠诚度和工作成效，都受集团的时刻监督和督促。换句话说，投资人加盟一家店，如果店长经营得不好，总部会**时间匹配更合适的店长。目的是做好酒店营收，帮投资人提高投资回报率缩短回报周期。

　　单体酒店：自行管理、操作频繁

　　单体酒店店长一般都由老板或者亲戚朋友担任，专业度及效率无法得到保障，如果哪天店长心情不好，撂下挑子不干了，不言其他，找新店长的空档期对酒店的影响都不易承担。

　　术业有专攻，专业的人做专业的事，是亘古不变的道理。

　　会员资源

　　连锁酒店：资源充分发挥、产品服务全面。东呈国际集团目前拥有超2500万的忠实会员，超过300万微信活跃会员，会员入住率达到85%，每天服务客人超13万人次，每年超过5300万人次，拥有稳定持续客源输出能力。

　　单体酒店：资源受区域限制，容易遇到瓶颈。单体酒店的生意乐观来算不超过方圆5km，这个区域的散客、协议客户挖掘完之后，容易遇到瓶颈。

　　投资回报期反映酒店的盈利能力，据调查，普通单体酒店的投资回报周期在5年左右，而连锁酒店在5年以内，东呈国际集团的酒店品牌投资回报期更短(中端一般是在3-4年回本)，甚至有2年左右投资回报期的案例。

　　酒店投资想要盈利建议选择酒店加盟模式。想要长期稳定的投资回报，东呈国际集团旗下共有12大酒店品牌(城市便捷酒店、精途酒店、宜尚酒店、宜尚Plus酒店、怡程酒店、瑾程酒店、柏曼酒店、锋.态度酒店、蓓利夫人酒店、吾公馆、隐沫度假酒店、铂顿国际公寓)供您选择，投资需谨慎，相信专业，相信市场，术业有专攻，让专业的人做专业的事!

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原文出处：www.chuangyejmw.com/zixun/21833.htm