创业开店选址不可马虎 具体分析才能*准确
- 2016-05-27 21:00:18
- 作者：加盟网
- 类型：创业人群
要做好生意，选址的问题不能不重视。从事汽车快修连锁加盟项目的投资商们在选择开店之前，一定要将选址的各项具体内容了解清楚，创业加盟网的创业导师就来为大家推荐以下内容。
1）人口密度
一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。
要计算一个地区的白天人口，即户藉中除去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。部分随机流入的客流人数不在考察数之内。
白天人口密度高的地区多为办公区、学校文化区等地。对白天人口多的地区，应分析其消费需求的特性进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。
人口密度高的地区，到汽车快修连锁加盟商业设施之间的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，且顾客光临的次数也少。
2）客流量
一般在评估地理条件时，应认真测定经过该地点行人的流量，这也就是未来商店的客流量。人流量的大小同该地上下车人数有较大关系。上下车客人数的调查重点为：
各站上下车乘客人数历年来的变化。
上下车乘客人数愈多的地方愈有利。
上下车乘客人数若减少，又无新的交通工具替代的情况下，商圈人口也会减少。
根据车站出入的顾客年龄结构，可了解不同年龄顾客的需求。
一般而言，调查人口集聚区域是企业选择立地的重点。如：
•居住人口集聚区。如新建小区、居民居住集中区等。
•日常上班的场所、学校、医院等，乃白天人口集结之场所，也就是人口聚集地区。
3）购买力
商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，商圈人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查获取。
以上就是有关选址所要关注的这三个部分，这些内容都是需要在做好汽车快修连锁加盟店铺的选址时所必须考虑到的部分，只有如此细心的考虑才会给实际的选址有指导作用。
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